Байшин барина гэдэг бол ганцхан барилгын ажил биш, харин олон жил амьдрах орчноо зөв төлөвлөж, зөв шийдэл гаргах тухай байдаг. Барилгын хамгийн чухал хэсгүүдийн нэг болох дээвэр нь бороо, цас, салхи, халуунаас хамгаалахаас гадна, байшингийн дотор орчны тав тухтай байдлыг шууд тодорхойлно. Гэвч хүмүүс дээврийг хийц, материал, агааржуулалт, усны хамгаалалтад хангалттай анхаарал хандуулаагүйгээс, мөн хүчтэй аадар бороо, салхи, шуурганаас болж хэдэн жилийн дараа дахин их хэмжээний засвар, зардалтай нүүр тулдаг. Ялангуяа долоо, наймдугаар сард хүчтэй аадар бороо, мөндөр орж салхи хүчтэй шуурдаг учраас иргэд өөрсдийн эд хөрөнгөгөөр хохирдог. Тиймээс дээврийн эвдрэлийг засахдаа анхаарах зөвлөмжүүдийг хүргэж байна.

Үндсэн зарчмуудыг баримтл​ах

       Дээвэрт ус, чийг нэвчих, мөөгөнцөр үүсэхгүй байхыг анхаар. Засвар хийхдээ дээврийг цэвэр, усны хамгаалалттай, хорт шавж, хорт бодисгүй, дулааны алдагдалгүй байлгах. Шинэ, бат бөх материал ашиглан стандарт хангасан хийх.

Эвдэрсэн хэсгийг тодорхойлж, сэргээн засах

        Ус гоождог, мөөгөнцөртдөг, хана тааз, ирмэгээр цантах, дулаан боловсрол муудаж байгаа хэсгийг анхааралтай шалгах. Хэрвээ дотроос влагатай, хөгцтэй, нэвчилт өлзийтэй, мөөгөнцөртсөн бол тухайн хэсгийг шууд засварлаж, хатааж цэвэрлэ

Усны хамгаалалт ба дотоод чийгийг хянах

         Агааржуулалтын хоолой, дээврийн хөндийг дахин шалгаж чийггүйжүүл. Ус гадагшлах налуу болон ус зайлуулах хоолойг зөв тооцож, ус тогтдог, гуу­м болж байхгүй байдлаас сэргийлэх. Цооролт, нугачаа, шугам хоолой, яндан зэрэг эмзэг хэсгийг сайн битүүмжлэх ба усны хамгаалалттай материал ашиглах.

Материал сонголт, хийцлэлийг сайжруулах

            Decra, bitumen бүрсэн хавтан, Металл дээвэр, OSB‑3 хавтан зэрэг бат бөх, ус тусгаарлагчтай материал сонго. Хавтгай дээвэр эсвэл налуу дээвэр аль ч санаа авсан бол дулааны гүүр үүсэхгүй байх (бетон карказ хэсгийг гадна талаас тусгаарлах), дулаалгын материалын сонголт, хийцлэл сайн байх. Модон А‑нрууны модыг Сенежинка гэх мэт хамгаалалтын бодисоор урьдчилан бэлтгэн, мөөгөнцөр, шавжнаас хамгаалах.

Агааржуулалт ба галын яндангийн зохицуулалт

          Дээврийн хөндийд чийг хуримтлагдахаас сэргийлж агааржуулах хоолой, нүх гаргах. Яндангийн өндөр, байрлал нь утааны эргэлтийг бууруулж, хэвийн ажиллагаатай байх дээврийн оройгоос 12° өнцөг дагуу ≥ 50 см дээр болон шувуу нурууныхаа өндрөөс 90 см – аас дээш хангалттай өндөр байх.

Урьдчилан баталгаажуулалт

           Шинэ сэргээн зассан дээвэр дээр аюулгүй, эрүүл амьдрах боломжийг хангах зэрэгцээ: Чийг, мөөгөнцөр, хаалт, шугам, жижиг эвдрэл, сюрүү хэсгүүдийг жил бүр шалгах. Ус зайлуулах хоолой, шатахүйц битүүмж, гэрлийн нэвтрэх байдлыг шалгах. Дулаан алдалт багатай, чийг багатай байлгах.